根据澳新银行(ANZ) /澳大利亚房地产委员会(Property Council)的最新调查显示,南澳大利亚州整体信心指数在2019年6月季度为137,保持了上一季度的全澳领先地位。调查包括来自南澳和澳洲各地区房地产行业专业人士的反馈。
澳大利亚房地产委员会(南澳)执行董事Daniel Gannon表示,南澳州楼市仍保持稳定,且仍是澳洲最具信心的市场。本季度信心水平比南澳大利亚州的历史平均水平高出近30个百分点,目前比全国平均水平高出22个百分点。同样,南澳州经济增长预期也明显高于澳大利亚大多数地区。重要的是,南澳的信心水平比全国最强的维多利亚州高出23个百分点,比新南威尔士州高出28个百分点。
“这对澳大利亚其他地区来说是一个重要的信号——就在澳大利亚航天局即将与各城市签署协议之际,南澳大利亚州开始了崛起之路。”
Gannon先生认为市场信心水平达到历史新高主要有以下5个原因:
1. 阿德莱德将成为澳大利亚航天局的新基地,这是令投资和经济机会迸发的主要催化剂;
2. 一笔斥资5.51亿澳元宏伟的城市计划将聚焦于创新、研究、创业、技术和艺术;
3. 12个多月来,人们对州政府计划和管理经济增长充满信心,而且季度增长也很可观;
4. 南澳大利亚州住宅市场的持续增长和信心持续增长;
5. 随着国防开支的增加,州政府的投资前景变得光明起来,同时也带来了世代相传的好处。
Gannon先生表示:“调查结果还显示,住宅资本增长预期处于正值——这是整个澳大利亚唯一一个达到这一预期的州。”
“人们对州政府管理经济的信心连续第五个季度保持在正值。这意味着整个社会都满怀信心和期望,但也意味着新政府需要实现改革和重建的愿景。”
调查的其他结果还包括:
1. 南澳大利亚的国民经济增长预期高于其他任何州/领地;
2. 对未来12个月就业水平的预期高于全国平均水平;
3. 办公室资本增长预期显著提高,在全澳所有地区中是最高的。
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